高崎駅前の路線価が４年連続で上昇！

さいほくらしエリアでは、おそらく一番の繁華街「高崎駅前エリア」ですが、先日『路線価』が発表され、４年連続で上昇しました。

路線価とは？

主な道路に面した土地の１平方メートル当たりの評価額を国税庁が１月１日の時点で算定したもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。
税務的に細かいことは色々あるみたいですが、ようするに今後開発が期待されたり、商業施設が盛んで賑やかなエリアの土地価格みたいなものです。（ざっくりなのでそのまま真に受けない方がいいかも…）

群馬県全体の路線価は去年を０.４％下回り、２８年連続で下落となりましたが、ＪＲ高崎駅西口の高崎市八島町の「市道高崎駅・連雀町線」で、去年より９.５％上がって４６万円となり、４年連続で上昇。
上昇の理由について、３年前に開業した大型商業施設など駅前の再開発の影響が続いているとみられます。

また、中心市街地の再開発計画が進む前橋市本町の「本町通り」は、６年連続で横ばいの１３万円となり、このほか県内では、観光地として人気の草津町の「湯畑前」が、周辺に大手ホテルの進出計画が出るなど需要が高まっているとして１０.２％上がって９万７０００円となったようです。

隣接県の栃木県では「宇都宮駅東口駅前ロータリー」で、22年3月の開業を目指すLRTの整備に加え、コンベンション施設や商業施設、ホテルなどの複合施設の建設の期待から、1平方メートル当たり29万円で、上昇率は13.7%となった。