【2021年現況】『前橋駅前のタワマン計画』前橋駅北口周辺の雰囲気が変わるかも！？現状を見てきました！【まとめ】

前橋駅北口のタワーマンション計画「JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業」ですが、今回はその現状を見てきました。
「アクエル前橋」に続き、今後期待したい前橋駅北口エリア。
駅前通りである「けやき通り」などは景観が良く、前橋ならではのロケーションとなっていますね！

前橋駅前タワマンどんな感じ？

プレスリリースは既に発表されていますので、見ていきましょう。

※出典:[ファーストコーポレーション プレスリリース]

地上27階地下1階のタワーマンションが計画されています。
高さは93.18ｍとなり、敷地面積は3,870.97㎡です。

マンションとしての用途はもちろんですが、他にも駐車場をはじめ、店舗や児童福祉施設（子育て支援施設）も整備するようです。
駐車場は設置率100%確保を予定しています。

店舗や支援施設とマンションが繋がる予定

※出典:[ファーストコーポレーション プレスリリース]

※出典:[ファーストコーポレーション プレスリリース]

上の図はわかりやすいですね。
駅側に向かって低層の店舗棟が確認出来ます。
またその前には広場が設けられる予定。

その後ろにマンションと駐輪場と駐車場が設置される。
面白いのは、住宅棟と子育て支援施設、店舗棟を中層階で繋ぐとのこと。（おそらく２階かな…）
２階は共用部になっています。（後述します）

施設計画としては、1階と2階に店舗および前橋市が所有する子育て支援施設を設け、上層階となる3～27階には分譲マンション(総戸数203戸)を配置する予定みたい。
駅前ロータリーと一体となるプロムナードには木々や造作ベンチを各所に設置する予定とのこと。

立地は？

※出典:[ファーストコーポレーション プレスリリース]

立地は本当に駅前。
前橋駅北口１分と謳えると思います。
店舗棟なども設けるなら、屋根をつけて駅から繋いでもいいんじゃないかとも思えてしまいますね。
まあこれだけ近いのであれば、必要ないかもしれませんが。

様々な共用施設

コロナ渦に建設が始まったタワーマンション。
様々なスタイルに適したマンションにするために「スタディルーム」「ワークスペース」「パーティルーム」「キッズルーム」なども完備される。
２階に大きな共用部があったので、その辺りに設置されるのではないかと思います。