【開業】旧スズラン高崎店跡地に『Brillia高崎宮元町 ALPHA RESIDENCIA』が誕生へ｜地上19階・全218戸の大規模マンション
高崎市宮元町の旧スズラン高崎店跡地に『Brillia高崎宮元町 ALPHA RESIDENCIA』が誕生へ｜地上19階・全218戸、スズラン一体の再開発が本格始動
群馬県高崎市宮元町の旧スズラン百貨店高崎店跡地に、大規模分譲マンション『Brillia高崎宮元町 ALPHA RESIDENCIA（ブリリア高崎宮元町 アルファレジデンシア）』が誕生することが正式に発表されました。
東京建物と穴吹興産が手がける物件で、地上19階建て・総戸数218戸の規模となる予定です。
これまでさいほくらしでも追ってきた、旧スズラン高崎店を含む「宮元町第二地区優良建築物等整備事業」。
新しいスズラン高崎店の開業に続き、いよいよ住宅棟や駐車場、広場などを含めた再開発全体の姿が見えてきました。
旧スズラン高崎店跡地に地上19階・全218戸の「Brillia」
今回正式発表されたのは、東京建物のマンションブランド「Brillia」による『Brillia高崎宮元町 ALPHA RESIDENCIA』です。
現地周辺からの建物外観イメージ
建設地は、長年にわたって親しまれてきた旧スズラン百貨店高崎店の跡地。高崎駅西口エリアと、高崎城址・市役所・音楽センターなどが集まるエリアの中間に位置する、中心市街地ならではの立地です。
物件は地上19階・地下1階建てで、総戸数は218戸。専有面積は約51㎡〜約194㎡、間取りは1LDK〜4LDKが予定されています。
スズラン・駐車場・広場をつなぐ住商一体の再開発に
今回のマンションは単独の開発ではなく、旧スズラン高崎店周辺で進められている「宮元町第二地区優良建築物等整備事業」の一部です。
再開発エリアではすでに、2024年2月に新しいスズラン高崎店がオープンしています。
今後は住宅棟のほか、北側の自走式駐車場、南側の広場なども整備される計画です。
マンションとスズラン高崎店、自走式駐車場の間には歩行者デッキが設けられる予定で、マンション入居者向けにはスズランとの連携サービスも検討されています。
住宅・百貨店・駐車場・広場を合わせた開発全体の延床面積は、約4万3,000㎡。高崎市中心市街地に新たな居住者と人の流れを生み出す、住商一体型の大規模再開発となりそうです。
「城に住む」がコンセプト 高崎城址周辺と調和するデザインに
建物のデザインコンセプトは「城に住む」。
高崎城をイメージし、石積みの基壇や白い壁、深い軒などを現代的に再構成した外観デザインが採用される予定です。高崎城址の緑や周辺の歴史的な景観との調和も意識されています。
共用部には、グランドラウンジ、ミーティングルーム、パーティールーム、ゲストルームなどを整備予定。屋上には、高崎城址や上毛三山方面を見渡せるルーフトップテラスも設けられる計画です。
グランドラウンジ（イメージ）
風除室（イメージ）
また、2階〜15階は70〜80㎡台の3LDKを中心としながら、50㎡台の1LDKから100㎡超の4LDKまで幅広い住戸プランを用意。16階〜19階は、全戸100㎡超となるプレミアムフロアが予定されています。
2026年春に確認された「ブリリア」ロゴ、正式発表へ
2026年3月には、再開発エリア周辺で「Brillia」のロゴが確認され、旧スズラン跡地にブリリアブランドのマンションが建つのではないかと注目されていました。
当時は正式発表前でしたが、今回の発表によって、物件名や規模、スズランと一体となる再開発の内容が明らかになりました。
新しいスズラン高崎店のオープンを皮切りに進んできた宮元町の再開発。旧店舗跡地に大規模マンションが加わることで、高崎市中心部の景色や人の流れも大きく変わっていきそうです。
『Brillia高崎宮元町 ALPHA RESIDENCIA』概要
- 所在地：群馬県高崎市宮元町13番2ほか
- 構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上19階／地下1階
- 総戸数：218戸（ほか店舗区画2戸）
- 間取り：1LDK〜4LDK
- 専有面積：約51.00㎡〜約194.06㎡
- 交通：JR高崎駅徒歩10分、上信電鉄高崎駅徒歩12分
- 事業主：東京建物株式会社、穴吹興産株式会社
- 竣工予定：2029年10月下旬
- 引渡予定：2029年12月中旬
- 販売開始予定：2026年11月中旬
- 公式情報（出典）：東京建物
※掲載の記事は、2026年7月時点の情報となります。内容は今後変更となる場合があります。
本記事は「影技」さんからの情報提供です。
いつも地域の情報を教えていただきありがとうございます。
※ 情報提供はこちらから受け付けています。
