【まち情報】高崎駅東口『CLASSEUM高崎』の賃貸募集が開始！気になる家賃・間取り・入居時期も判明
高崎駅東口『CLASSEUM高崎』の賃貸募集がスタート！気になる家賃や間取り、入居時期も判明
群馬県高崎市の高崎駅東口で建設が進められてきた賃貸マンション『CLASSEUM（クラシアム）高崎』の入居募集が開始され、気になる家賃や間取り、入居時期などが明らかになっています。
JR東日本は2026年9月7日、「CLASSEUM高崎」の入居募集開始を発表しました。
さらに、不動産情報サイト「SUUMO」などでは、管理会社である東急住宅リースによる募集情報も掲載されています。
これまで「さいほくらし」でも建設計画から名称決定、工事の進捗までお伝えしてきたマンションですが、いよいよ実際に住む場合の費用なども分かってきました。
気になる家賃は？1LDKで11万円台から
まず気になるのが、実際の家賃です。
2026年10月に確認できた不動産募集情報では、家賃11.8万円〜19万円の物件が掲載されています。
間取りや階数によって金額は異なりますが、具体的には以下のような募集事例が確認できました。
- 2階・1LDK（45.93㎡）：11.8万円
- 2階・2LDK（47.71㎡）：12.3万円
- 9階・2LDK（55.35㎡）：14.7万円
- 2階・3LDK（59.61㎡）：15.6万円
- 11階・3LDK（60.65㎡）：19万円
※家賃とは別に、管理費・共益費として月額1万円が必要です。掲載時点の募集事例であり、現在の空室状況や募集条件を保証するものではありません。
例えば、家賃11.8万円の1LDKでは管理費込みで月額12.8万円、家賃19万円の3LDKでは月額20万円となるようです。
また、確認できた募集情報では敷金・礼金がそれぞれ家賃1か月分となっており、契約時には保証料などの諸費用も必要です。
高崎駅から徒歩1分という立地ですが、実際の賃料を見ると、なかなかの価格帯ですね。
なお、今回紹介した金額は募集情報に掲載されていた一例です。募集状況や条件は随時変更されるため、最新情報については不動産会社への確認が必要となります。
『CLASSEUM（クラシアム）高崎』
間取りは1LDK〜3LDK！設備も充実
『CLASSEUM高崎』は、地上13階建て・全108戸の賃貸マンションです。
2階から13階が住宅部分となり、間取りは1LDKから3LDKまで。単身者からファミリーまで、幅広い世帯を想定した構成となっています。
今回の賃貸募集情報では、室内設備や共用設備についても詳しい内容が掲載されています。
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター2基
- 内廊下
- 浴室乾燥機
- 追い焚き機能
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- 防音サッシ
- インターネット無料（指定回線）
また、貸主の募集情報では、奇数階はライトブラウン系、偶数階はホワイト系という室内カラーの違いも案内されています。
住戸によって設備や仕様が異なる場合もありますが、駅前立地に加えて住まいの機能面も充実したマンションとなっているようです。
入居は2026年10月下旬予定に
入居時期についても新しい情報が出ています。
東急住宅リースが掲載する募集情報では、入居可能時期が2026年10月下旬予定と案内されています。
このマンションは、JR東日本が2024年3月に開発計画を発表した当初、2026年春頃の入居開始を目指していました。
その後、2026年1月の公式発表では工期が2026年秋頃までに変更され、入居時期については別途案内するとされていました。
今回、実際の賃貸募集が始まり、入居可能時期も具体的に掲載されるようになった形です。
建設計画から追ってきた高崎駅前のマンション
『CLASSEUM高崎』については、さいほくらしでもこれまで何度か紹介してきました。
最初に建設計画を紹介したのは2023年11月。その後、2024年3月にはJR東日本から正式な開発計画が発表され、2026年1月には施設名称が「CLASSEUM高崎」に決定しました。
2026年9月にお伝えした現地の様子では、黒を基調とした13階建ての外観がかなり見える状態になっていました。
▼2026年9月の現地状況はこちら。
▼施設名称が決定した際の記事はこちら。
なお、JR東日本の開発計画では、1階に駐車場や駐輪場、住宅エントランスのほか、店舗スペースも設けられる予定となっています。
マンションの入居開始だけでなく、今後1階部分がどのように使われるのかも気になるところですね。
『CLASSEUM高崎』施設概要
- 施設名：CLASSEUM（クラシアム）高崎
- 所在地：群馬県高崎市栄町
- アクセス：JR高崎駅東口から徒歩1分
- 構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上13階建て
- 高さ：約43m
- 住戸数：全108戸
- 間取り：1LDK〜3LDK
- 家賃：11.8万円〜19万円（確認できた募集情報の参考価格）
- 管理費・共益費：月額1万円（確認できた募集事例）
- 入居可能時期：2026年10月下旬予定（募集情報による）
💡ちょっとひとこと
高崎駅のほぼ隣に住むという立地、やっぱりなかなか特別ですね。
普段の買い物や通勤はもちろん、新幹線を使う機会が多い方にとっては、駅がここまで近いことの価値は大きそう。
家賃もそれなりですが、この立地ならではの暮らし方ができそうですね。
※掲載の記事は、2026年10月時点の情報となります。内容は今後変更となる場合があります。
