【まち情報】ふかや花園プレミアム・アウトレットでP4駐車場が0台に｜増床への布石？約600台分の変更届出が公開
ふかや花園プレミアム・アウトレットで駐車場約600台分を削減へ｜増床につながる動き？今後の展開に注目（埼玉・深谷市）
埼玉県深谷市の『ふかや花園プレミアム・アウトレット』について、大規模小売店舗立地法に基づく変更届出書が提出されていたことがわかりました。
今回の資料で特に注目したいのは、駐車場台数の変更です。変更前は2,480台だった駐車場台数が、変更後は1,880台となる計画で、約600台分が削減される内容となっています。
駐車場の変更届出書
南西側のP4駐車場が0台に
資料によると、今回大きく変更されるのは「P4駐車場」です。
P4駐車場は店舗南西側の平面駐車場で、変更前は600台分の駐車場として記載されていましたが、変更後は0台となっています。
つまり、単なる駐車台数の微調整ではなく、一定規模の駐車場区画そのものを使わなくなる可能性がある変更と見ることもできます。
変更予定のP4駐車場は施設の西側。ふかや花園駅を降りた正面に位置します。
※出典:[ふかや花園プレミアムアウトレット]
変更予定日は、2027年2月1日とされています。
現時点でこの変更が何を意味するのかは明らかになっていませんが、約600台分の駐車場がなくなるという規模感を考えると、今後の土地利用が気になるところです。
増床の可能性はある？
今回の資料だけで、ふかや花園プレミアム・アウトレットの増床が決まったと断定することはできません。
ただし、ふかや花園プレミアム・アウトレットをめぐっては、以前から一部で「第二期増床」や「Ⅱ期工事」に関する話題が出ていたこともあります。
また、三菱地所・サイモンは開業時の資料で、プレミアム・アウトレットについて「時代に合わせて常に変化・拡張するビジネスモデル」と説明していました。
そのため、今回のP4駐車場の変更についても、将来的な増床や施設再配置に向けた動きの一部ではないか、という見方もできそうです。
もちろん、現時点では公式に増床が発表されたわけではありません。
駐車場の運用見直し、敷地内動線の変更、別用途での活用など、複数の可能性があります。
荷さばき施設も一部変更へ
今回の届出では、駐車場だけでなく荷さばき施設についても変更が予定されています。
荷さばき施設の合計面積は、変更前の558.1㎡から変更後は438.1㎡となる計画です。こちらも資料上では「運用計画変更のため」とされています。
変更届出の概要
- 施設名：ふかや花園プレミアム・アウトレット
- 所在地：埼玉県深谷市花園1番地
- 届出者：三菱地所・サイモン株式会社
- 届出日：2026年4月30日
- 変更予定日：2027年2月1日予定
- 駐車場台数：2,480台から1,880台へ変更予定
- 主な変更箇所：P4駐車場 600台から0台へ
- 荷さばき施設：558.1㎡から438.1㎡へ変更予定
- 参考（出典）：埼玉県
💡ちょっとひとこと
今回の資料だけで増床と断定することはできませんが、P4駐車場600台分が0台になるという変更はかなり大きな動きです。
以前から増床の可能性が話題に上がっていた施設でもあるため、今後新たな届出や工事情報が出てくるのか注目したいところですね。
※掲載の記事は、2026年5月時点の情報となります。
本記事は「明日の」さんからの情報提供をもとに作成しました。
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