【まち情報】前橋市千代田町の再開発計画が大幅見直しへ！学校建設見送り、スズラン本館跡地は広場に？
前橋市千代田町の再開発計画が大幅見直しへ！学校建設を見送り、スズラン跡地は広場に？
群馬県前橋市千代田町で進められている『千代田町中心拠点地区第一種市街地再開発事業』の計画が、大幅に見直されることが分かりました。
2026年10月23日、再開発準備組合が新たな検討案を発表。10月26日には公式サイトでも資料が公開されました。
建設費の高騰を受け、これまで計画されていた学校や一部のマンション建設を見送るほか、スズラン本館跡地を広場として整備する案などが示されています。
再開発そのものが中止になったわけではありませんが、当初の計画から大きく変わることになります。
再開発が計画されている前橋市中心市街地
何が変わる？再開発計画の主な変更点
今回公表された検討案では、主に以下のような変更が示されています。
- 7番街区（スズラン本館周辺）：学校やマンションの建設を見送り、新たな広場として活用する方向
- 8番街区（中央イベント広場周辺）：市立図書館を複合施設ではなく、単独の建物として整備する方向
- 11番街区（スズラン新館）：建物を解体せず、改修して商業施設やオフィスなどに活用する方向
- 4番街区：民間の商業施設について事業者と協議中。オフィスやマンションも引き続き検討
特に大きな変更となるのが、共愛学園による小中一貫校の建設見送りと、スズラン本館跡地の活用方法です。
2026年10月に公表された再開発の検討案・配置図
スズラン新館については、建物を残すことで新築よりもコストを抑えられるとしています。ただし、改修内容や入居するテナントなどは今後の検討事項です。
再開発計画の見直し内容についての公式資料（2026年10月時点）
スズラン本館跡地には大規模な広場を検討
2026年11月30日に営業を終了する予定の『スズラン前橋店』。
2026年11月30日に営業終了予定の『スズラン前橋店』
従来の計画では、本館跡地に共愛学園の小中一貫校や10階建てマンションを建設する予定でしたが、今回の見直しでこれらの建設は見送られることに。
代わりに、約5,100㎡の大規模な広場として整備する案が示されています。
現在の中央イベント広場は約1,200㎡なので、実現すれば4倍以上の広さになります。
現在の前橋中央イベント広場
なお、新たな広場の具体的な整備内容や活用方法については、今後関係者と協議していくとのことです。
建設費の高騰で計画を縮小。完成は2033年頃を目指す
今回の大幅見直しの背景には、建設費や人件費の高騰があります。
2025年8月時点で約470億円とされていた総事業費は、その後の工事費上昇によって、さらに膨らむ見通しとなっていました。
そこで、建設する施設の規模を見直し、既存建物を活用することで、総事業費を大幅に減らす方針です。
総事業費の見直しについての公式資料
なお、新たな総事業費については現在算定中となっています。
また、従来は2031年春の完成を目指していましたが、報道によると、今回の見直しでは2033年頃の完成を目指すとされています。
ただし、今回発表された内容はあくまで検討段階で、実施には都市計画の変更も必要となるため、今後さらに計画が変わる可能性もあります。
これまでの再開発計画から大きく変わることに
前橋市千代田町の再開発については、「さいほくらし」でも以前から動向をお伝えしてきました。
2025年8月には、商業施設・オフィス・学校・住宅などを組み合わせた470億円規模の再開発計画を紹介していましたが、2026年2月には建設費の高騰によって計画に遅れが生じていることも判明していました。
その後、再開発地区にある『スズラン前橋店』の営業終了も発表されています。
今回の見直しによって、中心市街地がどのように変わっていくのか。今後の具体的な整備内容にも注目したいところです。
千代田町中心拠点地区市街地再開発事業 概要
- 事業名：千代田町中心拠点地区第一種市街地再開発事業
- 場所：群馬県前橋市千代田町
- 事業主体：千代田町中心拠点地区市街地再開発準備組合（前橋市や地権者などで構成）
- 見直し案発表：2026年10月23日
- 公式資料公表：2026年10月26日
- 完成目標：2033年頃（報道による現時点の目標）
- 公式サイト（出典）：千代田町中心拠点地区市街地再開発準備組合
💡ちょっとひとこと
以前の計画では、学校やマンション、商業施設などが一体となった新しい街を目指していましたが、今回の見直しでずいぶん姿が変わりそうですね。
大規模な広場の整備は気になるところですが、商業施設やスズラン新館の活用がどうなるのかも注目したいところです。
※掲載の記事は、2026年10月時点の情報となります。今回公表された内容は検討段階であり、今後変更となる場合があります。
